Descrição

*ESPECIFICAÇÕES e BENFEITORIAS*
MUNICÍPIO: Lagamar MG
ÁREA: 182 hectares
Índice pluviométrico 1500 a 2000 mm ano
AREA ABERTA: 80 ha e saindo licença pra abrir mais 40 ha
ÁGUA: uma represa de 0,5 hectares (aproximadamente), 2 nascentes e córrego na divisa
LOGÍSTICA: 300 m do asfalto (mg354), muito bem localizada, faz divisa com lavoura (chapada São Pedro )
SOLO: Latossolo vermelho argiloso, áreas com manchas de cascalho impregnado na terra, pequena mancha de Toá (aproximadamente 15 ha) - A fazenda pode ser toda formada
TOPOGRAFIA: 25 hectares planas e semi planas com aptidão pra café, o restante é morrada mas toda tratoravel
Autitude 900 metros
Possibilidade de irrigar por gotejo
BENFEITORIAS:
Casa sede com: 2 quantos, sala, cozinha, copa, banheiro interno e externo, área de lazer, piscina aquecida, gramado e pomar
Casa de funcionários boa
Barracão top
Curral coberto
Toda cercada
Curral aberto com embarcador e tronco
2 cômodo de guardar ferramentas,
Galinheiro e canil
Tudo em ótimas condições
*Observação*: 6 hectares na beira da rodovia, plana, com água, com possibilidade de posto de gasolina, armazém, comércio, etc.
*VALOR: R$3.000.000,00 (três milhões de reais) a vista *
*VALOR: R$3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais) 55% + 1

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